Questo esclusivo appartamento di lusso , situato nel prestigioso quartiere di Salamanca , una delle zone più ambite di Madrid, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e un design impeccabile che unisce eleganza, comfort e funzionalità. Dispone di tre spaziose camere matrimoniali , tutte con armadi a muro di design , e tre bagni completi dotati di sanitari di alta gamma e finiture moderne e sofisticate. La camera da letto principale , con il suo esclusivo spogliatoio , offre uno spazio pensato per chi cerca il massimo comfort e privacy .
La cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici all'avanguardia , si integra perfettamente con l'area comune, creando uno spazio luminoso e funzionale . L' ampia zona giorno esterna è ideale per godere della luce naturale e di un'atmosfera elegante e accogliente , perfetta per intrattenere o rilassarsi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata split-system , che garantiscono comfort tutto l'anno , e di un avanzato sistema di domotica che consente il controllo intelligente di illuminazione, climatizzazione e sicurezza . Situato al primo piano con orientamento ottimale , ogni dettaglio è stato attentamente progettato per massimizzare la luce naturale e offrire un'esperienza abitativa eccezionale .
Situata nel cuore del quartiere di Salamanca , questa proprietà è circondata da boutique di lusso, ristoranti di alto livello e gallerie d'arte , con ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a scuole internazionali . Questa combinazione di posizione privilegiata, stile di vita sofisticato e design impeccabile rende questa residenza un'opportunità unica per chi cerca una vita esclusiva a Madrid .
Esta exclusiva vivienda de lujo ubicada en el prestigioso Distrito de Salamanca, una de las zonas más codiciadas de Madrid, ha sido completamente renovada con materiales de la más alta calidad y un diseño impecable que combina elegancia, confort y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados de diseño, y tres baños completos, equipados con sanitarios de alta gama y acabados modernos y sofisticados. El dormitorio principal, con su vestidor exclusivo, ofrece un espacio pensado para quienes buscan comodidad y privacidad al más alto nivel.
La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, se integra armoniosamente con el área social, creando un espacio luminoso y funcional. El amplio salón exterior es ideal para disfrutar de la luz natural y de un ambiente elegante y acogedor, perfecto para recibir o relajarse.
La vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado por split, asegurando confort durante todo el año, y un avanzado sistema de domótica que permite controlar iluminación, climatización y seguridad de manera inteligente. Situada en una primera planta exterior con orientación óptima, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luminosidad natural y ofrecer una experiencia de vida excepcional.
Ubicada en el corazón del Distrito de Salamanca, la propiedad se encuentra rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de primer nivel y galerías de arte, con excelentes conexiones de transporte y cercanía a colegios internacionales. Esta combinación de ubicación privilegiada, estilo de vida sofisticado y diseño impecable hace de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan vivir con exclusividad en Madrid.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - IN ATTESA
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b. Atto di riconoscimento di pieni poteri al rappresentante dell’azienda e la sua carta d'identità o passaporto,
c. Ultima dichiarazione dei redditi,
b. Copia delle ultime tre buste paga,
· Affitto del mese attuale: soltanto una parte proporzionale, a partire dalla data del tuo check-in
· Deposito cauzionale (minimo): deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto,
· Spese di agenzia: essa dipende dalla durata del contratto
· più lungo di 5 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna],
· da 3 a 5 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -20% di sconto,
· da 1 a 3 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -30% di sconto.
b. Se il contratto parte dal 16 del mese, l'importo totale da pagare corrisponde ala somma dei:
· Le stesse condizioni precedentemente spiegato + 2 ° importo mese di affitto + consumo corrispondente.
«Two steps booking»: paghi uno dei 2 mesi di affitto per il deposito cauzionale in anticipo (che sarà detratto successivamente dall’intero pagamento iniziale) per prenotare l’appartamento, e paghi il resto in qualsiasi momento, prima di trasferirti.
Banca: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titolare: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Riferimento: Nome inquilino e di riferimento dell 'appartamento
Conto nº: 0081 4148 1900 0145 0849
Una volta effettuato il bonifico, invia la ricevuta via e-mail all’agente che si occupa della tua prenotazione, indicando chiaramente il nome dell’inquilino e il numero di riferimento dell’appartamento.
La formalizzazione finale del contratto di locazione sarà soggetta alla decisione finale del proprietario.
« Servizio di manutenzione 24 ore su 24 » durante il vostro soggiorno, potete contattare il servizio di manutenzione di ShBarcelona, attivo 24 ore su 24. Il personale si occuperà di voi e, se lo desiderate, anche di altri aspetti. Il servizio si occuperà di voi e, se necessario, invierà qualcuno per risolvere il problema nell'appartamento. Si prega di notare che se il problema è il risultato di un uso improprio o di un incidente imputabile all'inquilino, i costi di riparazione saranno fatturati.
ShBarcelona è responsabile del cambio di proprietà da parte dei fornitori di energia locali, il cambio di proprietà di Aigües de Barcelona, a causa della protezione dei dati e per motivi che sfuggono al controllo di ShBarcelona, deve essere effettuato dall'affittuario.
Il titolare della prenotazione avrà diritto al rimborso totale dell'importo versato a ShBarcelona, nel caso in cui il contratto di locazione non venga formalizzato per motivi imputabili al proprietario, senza tuttavia avere in ogni caso il diritto di richiedere alcun risarcimento aggiuntivo.
È importante tenere presente che, sebbene gli appartamenti siano coperti da un'assicurazione sulla casa, questa non copre i danni a terzi o l'eventuale furto dei vostri beni. È necessario stipulare una polizza assicurativa di responsabilità civile. Potete contattarci per stipulare la vostra assicurazione sulla casa.