da 13/12/2025
AFFITTO TEMPORANEO
** MATERIALI INCLUSI **
Magnifico duplex con 2 camere da letto in Calle Cadanche de los Vidrios (Avenida Herrera Oria, Madrid)
Vi presentiamo questo splendido duplex, nuovo di zecca, luminoso e arioso, con un gusto e un arredamento raffinati. È l'ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e affascinante.
Al piano principale si trova un ampio e luminoso soggiorno integrato con la cucina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e stoviglie di alta qualità, perfetta per essere vissuta fin dal primo giorno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno.
La camera da letto principale si trova al secondo piano ed è dotata di un ampio armadio a muro che offre ampio spazio per riporre i propri oggetti. La seconda camera da letto è stata trasformata in uno studio/spogliatoio, offrendo versatilità per lavorare, vestirsi o rilassarsi.
ZONA E COMUNICAZIONI
Circondato da numerosi negozi locali e a pochi minuti dal centro commerciale La Vaguada, avrai a portata di mano tutti i tipi di negozi, ristoranti, attività ricreative e servizi.
La struttura è ben collegata con i mezzi pubblici: nelle vicinanze si trova la stazione della metropolitana Herrera Oria (linea 9), a soli 400 metri si trova la stazione della metropolitana Avenida de la Ilustración (linea 7) e, proprio davanti all'ingresso, una fermata dell'autobus con più linee che collegano direttamente al centro di Madrid, ad Argüelles, all'Università Autonoma e ad altri punti chiave della città.
Inoltre, si trova vicino a importanti centri sanitari come l'Ospedale Internazionale Ruber, l'Ospedale Universitario di La Paz e l'Ospedale Ramón y Cajal. Anche il Tribunale di Plaza Castilla e il complesso commerciale Cuatro Torres sono raggiungibili in pochi minuti.
Questo duplex offre un perfetto equilibrio tra interni moderni, confortevoli e luminosi e una posizione strategica con ottimi collegamenti e tutti i negozi di cui potresti aver bisogno.
ALQUILER TEMPORAL
** SUMINISTROS INCLUIDOS **
Magnífico dúplex de 2 dormitorios en Calle Cadalso de los Vidrios (Avenida Herrera Oria, Madrid)
Te presentamos esta preciosa vivienda de obra nueva, a estrenar, muy luminosa y con una cuidada decoración de gusto exquisito. Se trata de un dúplex con dos dormitorios, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con encanto:
En planta principal, dispone de un amplio salón muy luminoso integrado con la cocina. La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos de alta gama y vajilla incluida, perfecta para disfrutar desde el primer día. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año.
En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal, con un gran armario empotrado que ofrece mucha capacidad de almacenaje. El segundo dormitorio ha sido adaptado como despacho / vestidor, permitiendo versatilidad para trabajar, vestirse o relajarse.
ZONA Y COMUNICACIONES
Rodeado de abundante comercio de proximidad y a pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada, disfrutarás de todo tipo de tiendas, restauración, ocio y servicios a tu alcance.
La vivienda cuenta con una excelente conexión en transporte público: próximo podemos encontrar la estación de metro Herrera Oria (línea 9), a tan solo 400 metros se encuentra la estación de metro Avenida de la Ilustración (Línea 7) y, justo en la puerta, una parada de autobús con múltiples líneas que conectan directamente con el centro de Madrid, Argüelles, la Universidad Autónoma y otros puntos clave de la ciudad.
Además, está ubicada cerca de importantes centros sanitarios como el Hospital Ruber Internacional, el Hospital Universitario La Paz y el Ramón y Cajal. A pocos minutos también se encuentran los Juzgados de Plaza Castilla y el complejo empresarial de las Cuatro Torres.
Este dúplex ofrece un equilibrio perfecto entre un interior moderno, cómodo y lleno de luz, y una ubicación estratégica con muy buena conectividad y toda la oferta comercial que puedas necesitar.
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - IN ATTESA
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b. Atto di riconoscimento di pieni poteri al rappresentante dell’azienda e la sua carta d'identità o passaporto,
c. Ultima dichiarazione dei redditi,
b. Copia delle ultime tre buste paga,
· Affitto del mese attuale: soltanto una parte proporzionale, a partire dalla data del tuo check-in
· Deposito cauzionale (minimo): deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto,
· Spese di agenzia: essa dipende dalla durata del contratto
· più lungo di 5 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna],
· da 3 a 5 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -20% di sconto,
· da 1 a 3 mesi: 1 mese di affitto +IVA [21% in Spagna] -30% di sconto.
b. Se il contratto parte dal 16 del mese, l'importo totale da pagare corrisponde ala somma dei:
· Le stesse condizioni precedentemente spiegato + 2 ° importo mese di affitto + consumo corrispondente.
«Two steps booking»: paghi uno dei 2 mesi di affitto per il deposito cauzionale in anticipo (che sarà detratto successivamente dall’intero pagamento iniziale) per prenotare l’appartamento, e paghi il resto in qualsiasi momento, prima di trasferirti.
Banca: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titolare: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Riferimento: Nome inquilino e di riferimento dell 'appartamento
Conto nº: 0081 4148 1900 0145 0849
Una volta effettuato il bonifico, invia la ricevuta via e-mail all’agente che si occupa della tua prenotazione, indicando chiaramente il nome dell’inquilino e il numero di riferimento dell’appartamento.
La formalizzazione finale del contratto di locazione sarà soggetta alla decisione finale del proprietario.
« Servizio di manutenzione 24 ore su 24 » durante il vostro soggiorno, potete contattare il servizio di manutenzione di ShBarcelona, attivo 24 ore su 24. Il personale si occuperà di voi e, se lo desiderate, anche di altri aspetti. Il servizio si occuperà di voi e, se necessario, invierà qualcuno per risolvere il problema nell'appartamento. Si prega di notare che se il problema è il risultato di un uso improprio o di un incidente imputabile all'inquilino, i costi di riparazione saranno fatturati.
ShBarcelona è responsabile del cambio di proprietà da parte dei fornitori di energia locali, il cambio di proprietà di Aigües de Barcelona, a causa della protezione dei dati e per motivi che sfuggono al controllo di ShBarcelona, deve essere effettuato dall'affittuario.
Il titolare della prenotazione avrà diritto al rimborso totale dell'importo versato a ShBarcelona, nel caso in cui il contratto di locazione non venga formalizzato per motivi imputabili al proprietario, senza tuttavia avere in ogni caso il diritto di richiedere alcun risarcimento aggiuntivo.
È importante tenere presente che, sebbene gli appartamenti siano coperti da un'assicurazione sulla casa, questa non copre i danni a terzi o l'eventuale furto dei vostri beni. È necessario stipulare una polizza assicurativa di responsabilità civile. Potete contattarci per stipulare la vostra assicurazione sulla casa.